Nuestro proceso en cuatro sencillos pasos
1
Evaluación
Analizamos tu caso y la propiedad sin costo ni compromiso.
2
Firma
Formalizamos nuestra asociación con un Contrato de Coinversión claro y transparente.
3
Remodelación
Invertimos nuestro capital para renovar y maximizar el valor de tu casa.
4
Venta y Ganancia
Nuestro equipo de expertos se encarga de la venta. En el cierre, se liquida la hipoteca, recuperamos nuestra inversión y tú recibes tu utilidad.
¿Porqué confiar en Terravan?
Eficiencia Fiscal
Estructura optimizada para tu beneficio.
Certeza Jurídica
Operamos con contratos blindados y ante Notario Público.
Impacto Social
Recuperamos el tejido urbano y ayudamos a familias a resolver problemas financieros.
Agilidad y Rapidez
La capacidad de crecimiento es la capacidad que tiene un sistema para escalar y adaptarse, satisfacer las crecientes demandas y las necesidades cambiantes para lograr el éxito a largo plazo.
Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios
En esta sección podrá encontrar respuestas a las preguntas más comunes sobre nuestros servicios.
Nuestro modelo es una coinversión. Nosotros cubrimos el 100% de los costos de remodelación con nuestro propio capital. No ganamos dinero hasta que la propiedad se vende. En el cierre ante notario, del precio de venta final, primero se liquida su hipoteca, luego se nos reembolsa nuestra inversión en la remodelación y finalmente cobramos un honorario de gestión previamente acordado sobre el precio de venta. Si usted no gana, nosotros tampoco.
No. Usted no paga absolutamente nada de su bolsillo ni por adelantado. Terravan financia la totalidad de la remodelación y los gastos operativos iniciales con un fondo propio destinado para ello. Nuestra inversión se recupera únicamente del monto total de la venta de la casa, una vez que esta se concrete exitosamente.
Su protección es nuestra máxima prioridad y se basa en dos pilares:
- Contrato de Coinversión: Antes de iniciar, firmamos un contrato diseñado por un abogado especialista en derecho inmobiliario que detalla todas las obligaciones, aportaciones y la distribución exacta de los fondos.
- Formalización ante Notario Público: Toda la operación de compraventa y la distribución del dinero se realiza y formaliza ante un Notario Público, quien da fe y legalidad al proceso, asegurando que todos reciban lo que les corresponde de manera transparente.
No. El riesgo de la inversión en la remodelación lo asumimos nosotros. Nuestro modelo de negocio está diseñado para que nuestro éxito dependa directamente del éxito del proyecto. Por ello, realizamos un análisis de mercado exhaustivo para asegurar que la propiedad se remodele y se tase a un precio competitivo que garantice su venta. Todos los términos y escenarios están claramente estipulados en el contrato de coinversión para su total tranquilidad.
